MARSEILLE| 4 PIÈCE(S)| 133 m²

Appartement à vendre

MARSEILLE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 133.26

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

13009

Ville

MARSEILLE

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Etage

4

Nombre étages

5

Prix

955000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Neuf - Ancien

Neuf

Surface

133.26 m2

Surface terrasse

160 m2

EDELIS signe Le 413, résidence de 52 appartements neufs du studio au 4 pièces dans le 9ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, des bambous géants accueillent les visiteurs avec sérénité, grands protecteurs, ils filtrent les bruits de la ville et les regards des passants. Puis, la résidence Le 413 met en avant ses reliefs par le jeu d'ombres portées sur la façade au fil de la journée. Ses façades d'un blanc Cristal sont marquées par de fines touches grises Finistère ainsi que par des espaces asymétriques osés. Les 2 bâtiments cadencent leur hauteur de 2 à 4 étages et s'organisent autour d'un patio central végétalisé mettant en scène couleurs, feuillages et écorces. Lilas de Perse, faux-poivriers, érables champêtres et d'autres perles naturelles viennent compléter cet espace paysager remarquable, donnant à la résidence Le 413 son caractère si particulier. Des jardins privatifs traités avec autant d'attention sont proposés aux résidents au rez-de-chaussée. Aux étages, balcons, loggias ainsi que de grandes terrasses en attique sont à disposition de quelques privilégiés. Sécurisée, la résidence offre des places de stationnements en sous-sol et un contrôle d'accès par digicode et badge Vigik depuis la rue ainsi que par un visiophone depuis chaque appartement. Cette adresse de choix prête des commerces de proximité, écoles ou encore infrastructures sportives accessibles à pied. Le réseau de transport marseillais est au pied de la résidence, faisant du 413 une adresse unique? Dans un environnement exceptionnel marqué par d'immenses espaces naturels entre littoral, Mont Puget et Collines des Calanques. Bienvenue chez vous? Extrait de prestations : Chaudière gaz individuelle à condensation dernière génération Carrelage en grès émaillé 42x42 dans les pièces de jour Parquet flottant stratifié dans les chambres Volets roulants électriques

**Honoraires à la charge du vendeur

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PHILIPPE DELORY

AGENT KW

MARSEILLE 08

06.52.70.97.40

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Affichage des informations légales : KW PRADO | Raison sociale : TEAM MARSEILLE PRADO | Adresse siège social : 460 avenue du Prado - 13008 MARSEILLE 08 | Siret : 84290721400022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR39842907214 | Forme juridique : SASU | Capital social : 222.222 € | Assurance RCP : 1 20 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 038 593 | Date de délivrance : 2018-12-27 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 91034038 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 10/04/2019

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