CARRY LE ROUET| 6 PIÈCE(S)| 168 m²

Maison à vendre

CARRY LE ROUET

6 PIÈCE(S)

4 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 168

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

13620

Ville

CARRY LE ROUET

Pays

FRANCE

Secteur

JAS NEUF

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

2

Prix

684000 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Coût Energie

1600 EUR/an

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1986

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

168 m2

Surface séjour

28 m2

Surface Dépendance(s)

60 m2

Surface terrain

507 m2

Surface terrasse

20 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Cloture

Mur en parpaing

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

212 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

Keller Williams vous propose en exclusivité cette belle maison d'environ 168 m² située dans un lotissement au calme. Le bien se compose de deux niveaux, au premier niveaux vous trouverez un salon de 28 m² avec mezzanine de 10 m² une cuisine séparée équipée et aménagée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de chaussé vous trouverez un garage de 28m², une buanderie et un T2 indépendant avec salon cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain de 507m². Vous apprécierez l'orientation sud de cette villa, offrant une belle luminosité, la vue mer de la terrasse, le jardin arboré. Un rafraichissement de la cuisine et du sol est à prévoir, la maison est très bien entretenue par les propriétaires, double vitrage dans toute la maison, la façade, l'isolation, le traitement de la toiture ont été refait récemment. Honoraire à la charge du vendeur Samantha LOPEO Agent commercial Tel: 06 41 50 73 47 mail: samantha.lopeo@kwfrance.com RSAC n° 879 637 940

**Honoraires à la charge du vendeur

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SIMULATION DE FINANCEMENT

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SAMANTHA LOPEO

AGENT KW

MARSEILLE 08

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Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Affichage des informations légales : KW PRADO | Raison sociale : TEAM MARSEILLE PRADO | Adresse siège social : 460 avenue du Prado - 13008 MARSEILLE 08 | Siret : 84290721400022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR39842907214 | Forme juridique : SASU | Capital social : 222.222 € | Assurance RCP : 1 20 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 038 593 | Date de délivrance : 2018-12-27 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11064791 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 10/04/2019

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