MARSEILLE| 4 PIÈCE(S)| 97 m²

Appartement à vendre

MARSEILLE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 97.64

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

13002

Ville

MARSEILLE

Pays

France

Etage

4

Nombre étages

6

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

1 km

Accès Tramway

10 min

Accès Métro

10 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

15 min

Prix

320000 EUR

Provision sur charges

176 EUR

Taxe Foncière

2034 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Dont lots d'habitation

40

Charges annuelles (ALUR)

2112 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Surface

97.64 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

3

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Travaux à prévoir

Rénovation complète, entre 600 et 800 €/m2 selon matériaux et projet.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

133 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

A proximité du Vieux Port, nous vous proposons à la vente ce T5 à renover de 97.64m2 loi Carrez ( 108.79m2 au sol) au 4ème étage d'un immeuble semi-récent bien tenu avec ascenseur et gardien situé place du Château Joly. Exposé Sud-Ouest, il se compose d'un beau séjour double, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle de douche. De nombreux rangements sont disponibles. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels. L'appartement peut être climatisé. Une cave accompagne ce bien. Contactez Nicolas SPINATELLI au 0760873667 - nicolas.spinatelli@kwfrance.com pour plus de renseignements. RSAC : 798122164 Référence annonce : NS-1049 Besoin de connaitre la valeur de votre bien ? Je vous offre mon estimation sous 24h.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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NICOLAS SPINATELLI

AGENT KW

MARSEILLE 08

07.60.87.36.67

RSAC : 798122164

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 2112€.
Affichage des informations légales : KW PRADO | Raison sociale : TEAM MARSEILLE PRADO | Adresse siège social : 460 avenue du Prado - 13008 MARSEILLE 08 | Siret : 84290721400022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR39842907214 | Forme juridique : SASU | Capital social : 222.222 € | Assurance RCP : 1 20 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 038 593 | Date de délivrance : 2018-12-27 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 01048408 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 10/04/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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