NICOLAS SPINATELLI
AGENT KW
MARSEILLE 08
MARSEILLE| 4 PIÈCE(S)| 97 m²
Appartement à vendre
MARSEILLE
4 PIÈCE(S)
3 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 97.64
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Code postal
13002
Ville
MARSEILLE
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
6
Distance Aéroport
20 km
Distance Autoroute
1 km
Distance Commerces
1 km
Accès Tramway
10 min
Accès Métro
10 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min
Prix
320000 EUR
Provision sur charges
176 EUR
Taxe Foncière
2034 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
2112 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre pièces
4
Chambres
3
Surface
97.64 m2
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
3
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui
Travaux à prévoir
Rénovation complète, entre 600 et 800 €/m2 selon matériaux et projet.
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
A proximité du Vieux Port, nous vous proposons à la vente ce T5 à renover de 97.64m2 loi Carrez ( 108.79m2 au sol) au 4ème étage d'un immeuble semi-récent bien tenu avec ascenseur et gardien situé place du Château Joly.
Exposé Sud-Ouest, il se compose d'un beau séjour double, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle de douche. De nombreux rangements sont disponibles.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels. L'appartement peut être climatisé.
Une cave accompagne ce bien.
Contactez Nicolas SPINATELLI au 0760873667 - nicolas.spinatelli@kwfrance.com pour plus de renseignements.
RSAC : 798122164
Référence annonce : NS-1049
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Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
07.60.87.36.67
RSAC : 798122164
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
