MARSEILLE| 5 PIÈCE(S)| 85 m²

Appartement à vendre

MARSEILLE

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 85

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

13008

Ville

MARSEILLE

Pays

France

Exposition

Est

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Distance Aéroport

28 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

4 Km

Accès Bus

2 min

Accès Métro

5 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

25 min

Prix

385000 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Charges annuelles (ALUR)

180 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.3 m

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

85 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

111 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Dans le Carré d'Or, un duplex T5 réaménagé par un architecte. Le salon lumineux a été aménagé dans une ancienne salle de danse de 40m², donnant sur un balcon au calme absolu et avec une vue arborée. Le parquet d'origine et ces grands miroirs ont été conservés. Une cuisine ouverte équipée, un WC et un espace bureau complètent ce niveau. L'accès au deuxième niveau se fait par un escalier suspendu en bois. Au deuxième niveau, une partie nuit se compose de : 3 chambres mansardées, une salle de bain, une salle d'eau en travertin, un WC séparé et un espace buanderie. Cet appartement de charme se trouve dans une petite copropriété de 5 appartements, un point névralgique du 8ème avec l'école Provence a proximité immédiate, l'accès autoroute, la plage et toutes les commodités d'une vie de quartier. Charges mensuelles 15euros. Taxe foncière 1000euros Box en location possible (120euros par mois)

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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THOMAS CHANTRELLE

AGENT KW

MARSEILLE 08

07.86.84.38.46

RSAC : 505255398

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 180€.
Affichage des informations légales : KW PRADO | Raison sociale : TEAM MARSEILLE PRADO | Adresse siège social : 460 avenue du Prado - 13008 MARSEILLE 08 | Siret : 84290721400022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR39842907214 | Forme juridique : SASU | Capital social : 222.222 € | Assurance RCP : 1 20 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 038 593 | Date de délivrance : 2018-12-27 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 91034038 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 10/04/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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