MARSEILLE| 4 PIÈCE(S)| 80 m²

Appartement à vendre

MARSEILLE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 80

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

13008

Ville

Marseille

Pays

Frace

Vue Mer

Oui

Exposition

Nord-Sud

Etage

14

Nombre étages

22

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

365000 EUR

Charges forfaitaires

300 EUR

Taxe Foncière

1773 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Chauffe-eau thermodynamique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1967

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Surface

80 m2

Surface terrasse

7.5 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

198 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

En EXCLUSIVITE chez Keller Williams Prado, RARE A LA VENTE ! Magnifique duplex type 4 dans le quartier de St Giniez 13008. Dans une copropriété semi récente de standing - Le Brasilia - fermée et sécurisée par des gardiens jour et nuit, ce très beau duplex baigné de lumière, traversant de type 4, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, l'iles frioul, Notre Dame de la Garde et sur la Pointe Rouge. Au premier niveau, la pièce à vivre et l'espace cuisine ouvert donnent par de grandes baies coulissantes toute hauteur sur une loggia orientée Sud. L'escalier suspendu en bois d'origine, monte à l'étage: une chambre parental avec dressing et deux chambres dont une avec loggia exposée sud, se partagent une salle d'eau et un w.c séparé. Une cave aménagée complète ce bien. Possibilité d'acheter un box privatif à 30K€ en sous-sol. Chauffage, parking et local à vélos collectif. Situation : à 2 pas du Parc Borely, du Jardin de la Magalone, du jardin d'enfants du Corbusier et proche de toutes les commodités : boulangerie Hat's, Picard, Boucherie, Banques, traiteur Italien. En bas de la résidence : crèche municipale, école maternelle et primaire Grand St Giniez ! Transports en commun : métro rond point du prado + lignes de Bus + vélib Une vraie vie de quartier au sein d'une résidence humaine et chaleureuse ! Pour plus info ou pour visiter le bien, merci de contacter Marine BERNARD HERVE au 06 34 61 77 55 - marine.bernard-herve@kwfrance.com Ref. annonce EM-1145 KELLER WILLIAMS PRADO IMMOBILIER 460, Avenue du Prado 13008 Marseille

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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ELENA SUAREZ

AGENT KW

MARSEILLE 08

07.82.82.08.12

RSAC : 877608109

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW PRADO | Raison sociale : TEAM MARSEILLE PRADO | Adresse siège social : 460 avenue du Prado - 13008 MARSEILLE 08 | Siret : 84290721400022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR39842907214 | Forme juridique : SASU | Capital social : 222.222 € | Assurance RCP : 1 20 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 038 593 | Date de délivrance : 2018-12-27 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A11064791 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 10/04/2019

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