MARSEILLE| 4 PIÈCE(S)| 94 m²

Appartement à vendre

MARSEILLE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 94

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

MARSEILLE

Code postal

13013

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

Sur Pinède, piscine et terrains de tennis.

Etage

7

Nombre étages

10

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

15 Km

Distance Train

5 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

5 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

1 min

Prix

199000 EUR

Provision sur charges

310 EUR

Prestations / charges

Piscine, Tennis, eau chaude, eau froide, gardien, jardinier, jardin d'enfant

Taxe Foncière

1570 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

386

Dont lots d'habitation

386

Charges annuelles (ALUR)

3720 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Hauteur sous plafond

2.51 m

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Excellent

Surface

94 m2

Surface au sol

124 m2

Surface Utile

106.32 m2

Surface séjour

30.65 m2

Surface terrasse

8.08 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

EN EXCLUSIVITE chez Keller Williams Prado, petit bijoux T4 de 95 m2 Loi Carrez, ( 105m2 Au Sol ) idéalement situé chemin de château-Gombert. Ambiance village de vacances toute l'année dans cette résidence de standing avec ses deux très grandes piscines, parcs pour enfants, terrains de tennis, terrain de pétanques et sept hectares de Pinède pour profiter d'un calme absolue avec service de sécurité assermenté. A quelques mètres des écoles, collèges, lycées, commerces et d'un futur complexe multisports. Accès rapide à la L2 ( A507 ) desservant tout Marseille. Vous accédez par une belle entrée qui s'ouvre sur une magnifique et spacieuse pièce de vie de 31m2 avec climatisation réversible, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la Pinède, sans vis-à-vis, exposée Ouest, cuisine aménagée avec équipements haut de gamme, en prolongement un couloir dessert 3 chambres lumineuses avec de nombreux rangements / dressings, toilettes indépendantes et une salle de bains avec baignoire d'angle (Sauna) importée d'Italie, ainsi qu'une cave. Charges comprenant, eau froide/chaude, chauffage, agents de sécurité jour et nuit, entretiens espaces verts, entretiens piscines, tennis, parcs pour enfants ainsi que les deux ascenseurs desservants votre domicile. Pour compléter ce bien une place de parking, en sous-sol sécurisé. Prix en hausse dans la résidence ! Courbe prévisionnelle 15% sur 2 ans ( me contacter pour plus d'infos ) Visite par Visio possible. Coup de coeur garantie, à visiter sans tarder ! Contacter Jonathan DREVET 07 87 81 04 78 ou par email jonathan.drevet@kwfrance.com RSAC : 842907214 Référence annonce : JD-863

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

JONATHAN DREVET

AGENT KW

MARSEILLE 08

07.87.81.04.78

RSAC : 889567566

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

NOUS CONTACTER

* Champs obligatoires

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 386 lots.Les charges annuelles sont de 3720€.
Affichage des informations légales : KW PRADO | Raison sociale : TEAM MARSEILLE PRADO | Adresse siège social : 460 avenue du Prado - 13008 MARSEILLE 08 | Siret : 84290721400022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR39842907214 | Forme juridique : SASU | Capital social : 222.222 € | Assurance RCP : 1 20 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 038 593 | Date de délivrance : 2018-12-27 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 01048408 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 10/04/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Suivez-nous sur les réseaux sociaux