MARSEILLE| 3 PIÈCE(S)| 64 m²

Appartement à vendre

MARSEILLE

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 64.09

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

13002

Ville

MARSEILLE

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

5

Prix

245000 EUR

Provision sur charges

140 EUR

Prestations / charges

Climatisation réversible
Eau froide

Taxe Foncière

1183 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

55

Dont lots d'habitation

55

Charges annuelles (ALUR)

1684 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Style

Haussmannien

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

64.09 m2

Surface séjour

27 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

112 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

A proximité de la place de la Joliette et du Vieux Port, nous vous proposons à la vente ce T3 meublé en parfait état de 64m2 au 2ème étage d'un immeuble haussmanien avec ascenseur (accès PMR) situé sur la rue de la République. Exposé Ouest, il se compose d'un beau séjour, d'un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, d'une chambre avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Toutes les ouvertures sont en bois double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels. L'appartement est climatisé. A proximité immédiate du TRAM et du métro, toutes commodités à moins de 2 min, gare Saint-Charles à 5 min. Contactez Nicolas SPINATELLI au 0760873667 - nicolas.spinatelli@kwfrance.com pour plus de renseignements. RSAC : 798122164 Référence annonce : NS-1051 Besoin de connaitre la valeur de votre bien ? Je vous offre mon estimation sous 24h.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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NICOLAS SPINATELLI

AGENT KW

MARSEILLE 08

07.60.87.36.67

RSAC : 798122164

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 1684€.
Affichage des informations légales : KW PRADO | Raison sociale : TEAM MARSEILLE PRADO | Adresse siège social : 460 avenue du Prado - 13008 MARSEILLE 08 | Siret : 84290721400022 | RCS : MARSEILLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR39842907214 | Forme juridique : SASU | Capital social : 222.222 € | Assurance RCP : 1 20 1 37 405 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 038 593 | Date de délivrance : 2018-12-27 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 01048408 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62, Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 10/04/2019

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